Portal de aluguel de casas por bairro: como montar um site de aluguel que gera contatos (Achei Casa)

Quem procura casa para alugar compara dezenas de anúncios em minutos e desiste dos que escondem o preço final. Por isso, um site de aluguel de casas que converte mostra o valor total logo de cara e facilita o contato. É o que o Achei Casa faz, feito com o Tinta, o software próprio de blogs e portais da Tilde, no tema Achei.

Feito pela Tilde — tilde~ cria sites com software próprio, servidor exclusivo e SEO de fábrica. Conheça o Achei Casa · Veja os preços

O que o inquilino quer ver antes de ligar

O visitante decide em segundos. Em cada anúncio ele procura, nesta ordem: fotos, aluguel, condomínio, IPTU, tipo de garantia (caução, fiador ou seguro-fiança) e bairro. No Achei Casa, todos esses dados aparecem na mesma tela, junto do botão de WhatsApp com a mensagem já preenchida com o nome do imóvel.

Garantia e contrato em linguagem simples

A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) permite três tipos principais de garantia de locação, e só uma pode ser exigida por contrato. O modelo traz artigos prontos que explicam em linguagem simples:

• Caução: depósito de até três meses de aluguel, devolvido ao fim do contrato.
• Fiador: pessoa que se responsabiliza pelo pagamento se o inquilino não pagar.
• Seguro-fiança: apólice paga pelo inquilino que cobre inadimplência.

Os textos são de exemplo e terminam com o aviso de que as condições devem ser confirmadas com a imobiliária. Revise com um advogado antes de publicar.

SEO local: aparecer em 'Belo Horizonte'

Quem busca 'casa para alugar em Belo Horizonte' está perto de fechar. O Achei Casa cria uma página para cada bairro, com valor médio de aluguel, o que existe por perto e as casas disponíveis, além de dados estruturados de imóvel e de oferta, sitemap e RSS.

Estilo e identidade deste modelo

O Achei Casa usa azul, tipografia Manrope, busca grande no topo e vitrine de fotos. Não é só troca de cor: capa, blocos e tipografia foram pensados para imobiliárias de bairro, corretores autônomos e administradores que querem um portal de aluguel com cara de grande portal, mas com a marca deles.

Busca e filtros por bairro, tipo, quartos e valor

Quem chega procura uma casa, não um texto. A busca fica no topo da capa, com filtros que o visitante entende de primeira, e cada bairro tem a sua página com o valor médio do aluguel.

Valor total sem surpresa

Cada anúncio mostra aluguel, condomínio e IPTU lado a lado, mais a soma mensal. É o dado que o inquilino mais procura e que mais reduz conversa perdida no WhatsApp.

Guia do inquilino com a Lei 8.245/91

Artigos em linguagem simples sobre contrato, caução, fiador e seguro-fiança, reajuste e vistoria. Conteúdo que traz visita do Google e prepara o cliente para fechar.

Sem promessa de rentabilidade

O modelo mostra só os valores que você cadastrar. Não há projeção de ganho, e o rodapé lembra que valores e condições estão sujeitos a confirmação, além do campo do CRECI da imobiliária ou do corretor.

Conteúdo de exemplo e tecnologia

• 12 imóveis fictícios com aluguel, condomínio e IPTU.
• 4 bairros com página própria.
• 3 corretores fictícios, com CRECI de exemplo.
• Calculadora de aluguel e custo de entrada.
• Guia do inquilino e do proprietário.
• Editor visual: logo, cor de destaque, fontes, capa e ordem dos blocos, sem código.
• Servidor exclusivo, backup diário e atualizações automáticas.

A demonstração é 100% fictícia e marcada como tal: imóveis, valores, pessoas, telefones e CRECI foram inventados; as fotos são ilustrações de casas imaginárias, sem pessoas e sem marcas.

Passo a passo para colocar o seu site no ar

1. Abra a demonstração do Achei Casa e navegue como um cliente.
2. Cadastre os bairros em que você atua, no painel.
3. Troque logo, cor e fontes no editor visual.
4. Cadastre seus imóveis com fotos, aluguel, condomínio, IPTU e garantias aceitas.
5. Informe o CRECI e o WhatsApp, revise as páginas de Privacidade e Termos e apague o conteúdo de demonstração.

Exclusivo para o seu negócio

O Achei Casa é vendido para um único cliente. Depois da compra, sai do catálogo da Tilde. O domínio e o acesso de administrador são seus. Veja os valores na página de preços e a solução para blogs e portais.

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Perguntas frequentes

Os imóveis da demonstração são reais?

Não. Tudo é fictício e está marcado como demonstração.

O site promete rentabilidade?

Não. Mostra apenas os valores que você cadastrar, com aviso de que as condições estão sujeitas a confirmação.

Quem cuida do servidor?

A Tilde: servidor exclusivo, backup diário e atualizações automáticas incluídas na mensalidade.